Lánareiknivél LSR

Lánað er gegn veði í íbúðarhúsnæði allt að 65% eða 70% af fasteignamati eða kaupverði.

Skilyrðin fyrir 70% veðhlutfalli eru að LSR láni gegn 1. veðrétti eða að LSR láni í samfelldri veðröð frá og með 1. veðrétti.

Fjárhæð greiðslna í greiðsluáætlun er óþekkt þegar vextir eru breytilegir og/eða lán er verðtryggt og er vakin athygli á því að greiðslur geta hækkað á lánstímanum.

Eingöngu er um greiðsluáætlun að ræða miðað við þá forsendur sem slegnar eru inn.

Vakin er athygli á því að við útreikning á hámarks greiðslubyrði fasteignalána er miðað við 3% lágmarksvexti og 25 ára hámarkslánstíma ef lánið er verðtryggt. Ef lánið er óverðtryggt er miðað við 5,5% lágmarksvexti og 40 ára hámarkslánstíma. Heimilt er að miða við að lán sé með jöfnum greiðslum hvort sem lán er verðtryggt eða óverðtyggt.

Sjá nánar reglur Seðblabanka Íslands nr. 701/2022 en samkvæmt þeim skal hámark mánaðarlegrar greiðslubyrðar fasteignalána vera 35% af mánaðarlegum ráðstöfunartekjum lánsumsækjanda (40% ef um fjármögnun kaupa á fyrstu fasteign er að ræða).